Achats avec un bail / leasehold à louer à Phuket, Thailande
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La propriété avec un bail (leasehold) en Thaïlande est le droit légal de posséder une propriété(appartement, maison, villa et terrain) pour une durée limitée au maximum de 30 ans et avec la possibilité éventuelle de renouveler le contrat. En vertu des lois actuelles de la Thaïlande, un bail de propriété résidentielle peut avoir une durée maximale de 30 ans et être légalement enregistré auprès des autorités compétentes. Par conséquent, des options de renouvellement donnant 30 ans supplémentaires plus d'éventuelles extensions supplémentaires de durée sont proposées et largement utilisées en Thaïlande. Celui-ci prévoit une durée de bail de 30 ans et deux droits de renouvellement de 30 ans sur la propriété. Il faut toujours que le bailleur et le locataire préparent un nouveau contrat de bail pour les périodes de prolongation et s'enregistrent conformément aux lois et règlements applicables auprès du service foncier compétent à ce moment-là. Un bail protégé signifie que les propriétaires du domaine ont non seulement un bail pour leur appartement, villa ou autre propriété, mais qu'ils sont également actionnaires de la société anonyme thaïlandaise qui détient la pleine propriété (chanote) de la propriété. Pour plus d'informations sur les droits de la propriété en Thaïlande; suivez ce lien: guide-achat-immobilier-en-Thaïlande.
