Propriété étrangère Thaïlande

L'acquisition de biens immobiliers par le biais d'une société thaïlandaise a longtemps été présentée aux acheteurs étrangers comme une solution pour acquérir des villas, des maisons et autres biens immobiliers avec terrain en Thaïlande. En 2026, cette affirmation mérite une grande prudence. Une société thaïlandaise légitime peut posséder des terrains et des biens immobiliers dans le cadre d'une activité commerciale légitime. Cependant, l'acquisition de biens immobiliers par le biais d'une société thaïlandaise n'est pas une solution de facilité légale.

Investir dans l'immobilier à Phuket reste judicieux en 2026, mais les acheteurs doivent se montrer plus sélectifs qu'au cours des années de reprise post-pandémique les plus dynamiques. Les principaux risques ne se limitent plus à la simple fluctuation des prix. Les acheteurs étrangers doivent désormais évaluer la structure juridique, l'offre concurrente, la qualité des promoteurs, la légalité des locations, les coûts d'entretien et la liquidité future du marché de la revente.

Investir dans l'immobilier à Phuket reste pertinent en 2026, mais le marché n'est plus celui où l'on peut s'attendre à ce que n'importe quel appartement ou villa, même bien présenté, soit forcément rentable. Phuket est devenu un marché immobilier plus complexe, plus international et plus concurrentiel. La demande étrangère demeure importante. Le développement de nouveaux projets se poursuit. La demande locative est substantielle. Parallèlement, les investisseurs sont confrontés à des taux d'intérêt plus élevés….