Située au troisième étage de la Royal Phuket Marina à Koh Kaew, la résidence est proposée au prix de 18 000 000 THB, équivalent à environ 116 883 THB par m².
Ce condominium allie des volumes intérieurs généreux aux avantages d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une marina réputée de Phuket. Doté d'une cuisine rénovée, de vastes espaces communs et bénéficiant actuellement d'un droit de propriété en pleine propriété pour les étrangers, il s'adresse particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence principale à Phuket plutôt qu'un appartement de villégiature plus compact.
Appartement à vendre dans la résidence Royal Phuket Marina, d'une superficie habitable de 154 m².
L'un des atouts majeurs de ce Appartement à vendre à Royal Phuket Marina sa taille.
D'une superficie d'environ 154 m², cette résidence offre un espace de vie nettement supérieur à celui de nombreux appartements récents de deux chambres à Phuket. Elle comprend un vaste séjour/salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un accès direct à une terrasse extérieure privative.
Ses proportions généreuses rendent cette propriété idéale pour une résidence permanente, des séjours prolongés à Phuket ou comme résidence secondaire spacieuse.
Les acheteurs qui comparent d'autres options peuvent également explorer la sélection actuelle de JFTB Appartements en copropriété à vendre et à louer à Phuket.
Cuisine rénovée et espaces de vie confortables
La cuisine a été rénovée en 2024 et est conçu pour un usage quotidien pratique plutôt que pour un simple hébergement de vacances occasionnel.
L'équipement et les fonctionnalités comprennent :
- Cuisine rénovée
- Four encastrable
- Micro-ondes
- Machine à laver
- Appareils modernes
- rangement pratique
- Grand espace salon et salle à manger
- Climatisation
- terrasse privée
L'espace de vie ouvert se prolonge vers la terrasse, laissant entrer la lumière naturelle dans la résidence et créant une connexion facile entre l'intérieur et l'environnement tropical environnant.
Le mobilier et les biens meubles doivent être pris en compte dans le cadre des négociations d'achat.
Vue sur la piscine et le jardin
Ce Appartement à vendre à Royal Phuket Marina bénéficie d'une vue agréable sur la piscine commune et les jardins paysagers.
Située au troisième étage, elle offre une vue imprenable tout en conservant un lien visuel direct avec les jardins et la piscine en contrebas.
La terrasse privée offre un espace de vie supplémentaire idéal pour prendre son café du matin, s'asseoir à l'extérieur ou se détendre dans un cadre tropical.
Pour les acheteurs qui privilégient un cadre résidentiel plus paisible plutôt qu'un environnement urbain dense ou en bord de route, la combinaison d'une piscine, d'un jardin et d'un port de plaisance constitue un atout considérable.
Deux chambres et deux salles de bains
Cet appartement en copropriété offre une configuration pratique de deux chambres, idéale pour les couples, les familles ou les acheteurs qui souhaitent une chambre d'amis séparée ou un bureau à domicile.
La résidence comprend :
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Surface habitable d'environ 154 m²
- Grand espace salon-salle à manger
- terrasse extérieure privée
- Vue sur la piscine et le jardin
- Cuisine rénovée
- poste au 3ème étage
- Parking couvert
Sa surface habitable importante offre également une plus grande flexibilité pour une vie à temps plein que de nombreux appartements deux chambres plus petits disponibles à Phuket.
Propriété foncière étrangère
Les détails de la propriété identifient actuellement l'unité comme Propriété foncière étrangère, ce qui rend cela Appartement à vendre à Royal Phuket Marina particulièrement pertinent pour les acheteurs étrangers éligibles.
En Thaïlande, dans le cadre de la réglementation relative à la copropriété, la propriété étrangère au sein d'une copropriété enregistrée est soumise au quota légal de propriété étrangère. Il est donc indispensable de reconfirmer auprès du syndic et de votre conseiller juridique le quota exact et les documents de transfert relatifs à votre appartement avant de signer un compromis de vente.
Les acheteurs peuvent consulter le site officiel Informations du Département des terres de Thaïlande sur la propriété de copropriétés par des étrangers pour le cadre réglementaire applicable.
Il est recommandé de procéder à une vérification juridique indépendante avant tout transfert de fonds ou transfert de propriété.
Vivre à la marina royale de Phuket
Royal Phuket Marina est un complexe résidentiel et portuaire établi en bord de mer à Koh Kaew, sur la côte centre-est de Phuket.
Les résidents bénéficient d'un large éventail d'installations communes, notamment :
- Piscine commune
- Jacuzzi
- centre de remise en forme
- Court de tennis
- Clubhouse
- Espaces de coworking et de réunion
- Réception et hall d'entrée
- Jardins communs aménagés
- Club enfants
- Parking
- Sécurité 24h/24
- La vidéosurveillance est assurée par un système de surveillance vidéo.
- Environnement et installations de la marina
L'association de logements résidentiels, d'installations de loisirs et d'infrastructures portuaires confère à ce projet un caractère distinctif par rapport aux projets de copropriété classiques.
Emplacement idéal à Koh Kaew
La marina royale de Phuket est située à Koh Kaew, offrant un accès facile à la ville de Phuket, aux écoles internationales, aux centres commerciaux, aux hôpitaux et au principal réseau routier de Phuket.
Sa situation centre-est peut s'avérer particulièrement pratique pour les propriétaires qui ont besoin d'accéder régulièrement aux différentes parties de l'île plutôt que de résider exclusivement dans l'une des zones touristiques de la côte ouest de Phuket.
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L'emplacement est également bien établi pour les résidents amateurs de navigation de plaisance et de marinas, la Royal Phuket Marina faisant partie de l'importante zone de yachting de la côte est de Phuket.
Potentiel locatif
Le bien est actuellement proposé à la location longue durée à environ 115 000 THB par mois.
Au prix demandé de 18 millions de THB, ce niveau de loyer représente un potentiel locatif attractif s'il est maintenu de façon constante. La performance réelle de l'investissement dépendra du loyer négocié, du taux d'occupation, des charges communes, de l'entretien, des taxes et autres frais liés à la propriété.
Ce bien peut donc séduire aussi bien un propriétaire occupant qu'un acheteur envisageant une location à long terme.
Aucun rendement locatif ne doit être considéré comme garanti à moins d'être expressément prévu par un accord contractuel distinct.
Détails de la propriété
Prix: 18 000 000 THB
Prix au m² : Environ 116 883 THB
Développement: Marina royale de Phuket
Emplacement: Koh Kaew, Phuket
Type de propriété : Condominium
Chambres : 2
Salles de bains : 2
Espace de vie : 154 m²
Sol: 3e étage
Voir: Vue sur la piscine et le jardin
Terrasse privée : Oui
Cuisine: Rénové en 2024
Meubles: À confirmer
Parking: Parking couvert
Possession: Propriété étrangère en pleine propriété / quote-part étrangère sous réserve de confirmation
Année d'achèvement : 2016
Frais CAM : Environ 10 010 THB par mois
Prix demandé pour une location longue durée : Environ 115 000 THB par mois
Statut: Prêt à emménager
Organisez une visite de ce condo à vendre dans la marina royale de Phuket.
Ce Appartement à vendre à Royal Phuket Marina Cette propriété combine 154 m² de surface habitable, deux chambres, une vue sur la piscine et le jardin, une cuisine rénovée et un emplacement privilégié dans une marina établie à Koh Kaew.
Pour les acheteurs recherchant un appartement en pleine propriété pour étrangers plus spacieux à Phuket, la combinaison d'espace, d'emplacement et d'équipements résidentiels rend ce bien digne d'intérêt.
Contact JFTB Real Estate Phuket Pour confirmer la disponibilité actuelle, le statut de propriété et le mobilier inclus, veuillez demander des documents supplémentaires ou organiser une visite privée à la Royal Phuket Marina.
