Le terrain est situé à distance de marche de la plage de Patong, des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement, ce qui le rend idéal pour les acheteurs recherchant un emplacement stratégique pour un futur projet résidentiel, hôtelier ou à usage mixte, sous réserve des approbations d'urbanisme et réglementaires.
Détails clés de la propriété
- Superficie du terrain : 4 800 m² / 3 rai
- Prix demandé : 165 000 000 THB
- Prix par rai : 55 000 000 THB
- Emplacement: Patong Sud, Phuket
- Titre foncier : Chanote
- Mandat: terrain en pleine propriété
- Topographie: Flanc de coteau
- Vues : vues sur la mer, la ville et les montagnes tropicales
- Accès routier : Route en béton
- Électricité: Disponible à proximité
- Potentiel de développement : Sous réserve des réglementations applicables en matière d'urbanisme et de construction
Grand terrain constructible à South Patong
Les terrains de cette taille à proximité du centre de Patong sont devenus de plus en plus difficiles à trouver. Avec environ 3 rai de terre, Ce type de propriété offre une flexibilité nettement supérieure à celle des petites parcelles individuelles et peut convenir à un projet de villa plus important, à un immeuble en copropriété, à un immeuble d'appartements, à un hôtel ou à tout autre concept commercial, en fonction du projet envisagé et des autorisations obtenues.
L'emplacement en hauteur, à flanc de colline, est une autre caractéristique importante du site. Sa position offre des vues dégagées sur Patong et les collines environnantes, avec des vues potentielles sur la mer selon la conception finale et l'emplacement du projet.
Le site bénéficie déjà de accès routier en béton et infrastructure électrique, réduisant ainsi certaines exigences en matière d'infrastructures de base généralement associées aux terrains non aménagés.
Emplacement de choix à Patong
La propriété est située dans la partie sud de Patong, à proximité du quartier du Simon Cabaret et à proximité du centre-ville.
La plage de Patong est à environ 10 minutes de marche d'après les informations initiales relatives à la propriété, tandis que le centre commercial Jungceylon et le quartier de Bangla Road se situent approximativement à cette distance. 15 minutes à pied.
Cet emplacement offre un accès pratique à la vaste gamme de restaurants, commerces, supermarchés, hôtels, lieux de divertissement et services de Patong, tout en restant légèrement à l'écart des rues les plus animées du front de mer.
Pour les investisseurs ciblant spécifiquement l'une des zones touristiques les plus prestigieuses de Phuket, la combinaison de la superficie du terrain et de la proximité du centre de Patong constitue le principal atout de cette propriété.
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Potentiel de développement
Les informations antérieures sur la propriété indiquaient que le développement dans cette zone pourrait potentiellement atteindre environ 23 mètres de hauteur. Toutefois, le zonage, les réglementations environnementales, les limites de construction, les exigences d'accès et toutes autres approbations applicables doivent être reconfirmés indépendamment en fonction du projet envisagé par l'acheteur avant l'achat.
Pour une acquisition foncière de cette envergure destinée au développement, JFTB Real Estate peut aider les acheteurs dans l'évaluation initiale du bien et coordonner les vérifications préalables juridiques et techniques appropriées.
Vous pouvez également consulter notre guide sur vérification préalable des biens immobiliers en Thaïlande avant d'acheter un terrain ou un bien immobilier à bâtir.
Régime de propriété
La propriété est détenue sous un Titre foncier Chanote, Il s'agit du titre foncier le plus élevé en Thaïlande. La propriété directe de terres par des étrangers est généralement restreinte par la loi thaïlandaise ; il est donc conseillé à l'acquéreur de faire examiner la structure de propriété appropriée par un avocat thaïlandais qualifié en fonction de sa situation.
La propriété foncière étrangère en Thaïlande est soumise à des restrictions légales spécifiques et doit être examinée au regard des règles applicables publiées par les autorités compétentes. Département des terres de Thaïlande.
Opportunité foncière adjacente
Un supplément parcelle adjacente d'environ 1 378 m² Ce bien a également été proposé à la vente séparément par le passé. Cela pourrait offrir une opportunité aux acheteurs recherchant une surface de développement combinée plus importante, sous réserve de disponibilité et de vérification.
Contact JFTB Real Estate Phuket Pour connaître la disponibilité actuelle, obtenir des informations complètes sur le terrain, sa localisation et organiser une visite de ce terrain constructible de 4 800 m² à Patong.
