Villa de Luxe Anchan Tropicana – 3+1 Chambres, Grand Terrain 675 m²

Villa de Luxe Anchan Tropicana – À Vendre & À Louer Long Terme – Layan / Laguna Phuket

Présentation d’une villa Anchan Tropicana neuve (2025), située à Thep Krasattri, au cœur du secteur résidentiel recherché entre Layan et Laguna. Construite et améliorée par les propriétaires pour être leur résidence principale, elle se distingue par un terrain de 675 m², 433 m² de surface bâtie, un design tropical haut de gamme et un montage légal 100% conforme (villa en pleine propriété + terrain leasehold).

Cette propriété est proposée à la fois à la vente et à la location long terme. Un bien idéal pour les familles, les expatriés ou les investisseurs recherchant une villa de luxe à Phuket neuve, prête à vivre et parfaitement située.

Caractéristiques principales

• Projet : Anchan Tropicana, Thep Krasattri, Phuket
• Type : Villa de plain-pied avec piscine
• Surface bâtie : 433 m²
• Terrain : 675 m² (grand jardin paysager)
• Chambres : 3 + 1 chambre supplémentaire (conversion de la chambre de service)
• Salles de bain : 3.5
• Propriété : Villa en pleine propriété (freehold sur la construction)
• Terrain : Leasehold – structure totalement conforme en Thaïlande
• Frais de copropriété (CAM) : 17 800 THB / mois

Prix & Conditions

À Vendre

Prix de vente : 35 990 000 THB
Prix au m² : ~ 83 000 THB / m² (surface bâtie)
L’une des toutes dernières villas Anchan 3 chambres tropical design encore disponibles sur le marché.

À Louer (Long Terme)

Loyer mensuel : 250 000 THB
Inclus : entretien du jardin + nettoyage piscine.

Upgrades & Finitions Premium

La villa a bénéficié d’améliorations importantes réalisées par les propriétaires, non présentes dans les unités standard du projet

• Baies vitrées pliantes panoramiques dans le séjour (ouverture totale)
• Chambre supplémentaire (maid room convertie en véritable 4ᵉ chambre)
• Piscine 4 × 10 m en pierre Sukhabhumi + douche extérieure
• Sala pavillonnaire + grande terrasse couverte
• Grand jardin sur un terrain de 675 m²
• Master suite dans un pavillon indépendant (intimité maximale)
• Hauteurs sous plafond + grandes ouvertures dans toutes les pièces
• 2 places de parking couvertes
• Résidence sécurisée 24/7 avec infrastructure finalisée

Spécifications intérieures

Finitions de niveau Anchan, matériaux importés et équipements haut de gamme :

• Toiture en cèdre du Canada, murs en ardoise verte d’Espagne
• Sols en bois d’ingénierie teck, menuiseries Sun Paradise
• Cuisine encastrée avec plan de travail en quartz, électroménager Teka
• Climatisation Daikin encastrée partout
• Robinetterie Grohe, salles de bain en travertin
• Mobilier sur mesure Anchan + décoration complète
• Cuisine occidentale complète : four, micro-ondes, plaque, lave-linge, etc.
• TV et fibre internet prêts à l’emploi

Agencement & Confort

• Grand séjour ouvert sur la piscine via baies pliantes
• 3 suites + 1 chambre supplémentaire (ou chambre de service avec sdb privée)
• WC invités
• Nombreux rangements / espace technique
• 2 parkings couverts directement devant la villa

Localisation – Layan / Laguna Nord Phuket

Emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, proche des écoles, des plages et des infrastructures haut de gamme :

• 10–12 min de Layan Beach et Laguna Phuket
• 12 min de Boat Avenue & Porto de Phuket (restaurants, supermarchés, boutiques)
• 15 min de Nai Yang Beach (baignable toute l’année)
• 12–15 min de UWC International School et Thanyapura
• 15 min de Phuket International Airport

Ce secteur est idéal pour les familles, les expatriés et les locataires haut de gamme recherchant un environnement résidentiel moderne, proche des commodités et des plages.

Structure légale & Conformité

Montage légal parfaitement conforme, sécurisé et simple pour les étrangers :

• Villa en pleine propriété (freehold sur la construction)
• Terrain en leasehold, modèle légal standard en Thaïlande
• Aucun transfert de société, aucun nominee, structure propre et claire

La propriété constitue un investissement sécurisé pour un acheteur étranger souhaitant éviter les montages risqués et privilégier un cadre légal stable.

Potentiel investissement & Location

Le combo marque Anchan + grand terrain + emplacement Laguna en fait un bien premium idéal pour la location long terme haut de gamme. Le loyer de 250 000 THB / mois positionne cette villa dans la catégorie « investissement refuge » avec une excellente valorisation future.

Contact JFTB Immobilier Phuket

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