Vous recherchez un bien immobilier à Phuket ? Découvrez une sélection de villas, appartements, terrains et opportunités d’investissement dans l’un des marchés les plus dynamiques d’Asie.
En 2026, Phuket est devenu un marché immobilier sélectif, où la performance dépend de la qualité de l’actif, de la structure juridique et de la capacité de revente.
À Phuket en 2026, seuls les bons actifs performent.
- Croissance des prix : 8 % – 10 % par an en zones prime
- Rendement locatif net : 5 % – 10 % selon le type de bien
- Offre totale (2021–2025) : plus de 45 000 unités
- Nouveaux projets 2026 : 6 000 à 8 000 unités (marché plus qualitatif)
- Volume d’investissement : ~469 milliards de THB
- Prime des résidences brandées : +28 %
- Taux de vacance : inférieur à 5 % pour les bons biens
Phuket n’est plus un marché de croissance facile. C’est un marché de sélection.
Types de biens immobiliers à Phuket
Villas de luxe
Les villas offrent un fort potentiel de valorisation et un positionnement premium, notamment dans les zones à forte demande internationale.
Appartements et condos (freehold)
Les condos en pleine propriété étrangère sont la solution la plus simple, la plus liquide et la plus sécurisée pour les acheteurs internationaux.
Biens d’investissement
Certains biens permettent de générer des revenus locatifs attractifs et une valorisation à long terme, à condition d’être correctement sélectionnés.
Les meilleures zones pour investir à Phuket
- Bang Tao / Laguna : forte demande, marché premium et excellente liquidité
- Kamala : ultra-luxe, villas vue mer
- Rawai / Nai Harn : marché résidentiel stable et long séjour
- Patong : rendement locatif élevé mais plus volatil
- Nai Thon / Nai Yang : fort potentiel lié aux infrastructures
Acheter un bien à Phuket en tant qu’étranger
- Les étrangers peuvent acheter des condos en pleine propriété
- Les villas nécessitent un bail ou une structure juridique adaptée
- Les terrains sont soumis à des restrictions
- La conformité légale est essentielle
La structure juridique est souvent plus importante que le prix d’achat.
Points critiques avant d’acheter
- Qualité de l’actif et emplacement
- Structure juridique claire
- Rendement locatif réel
- Liquidité à la revente
- Règles de copropriété et restrictions
Une mauvaise décision à Phuket se paie à la revente, pas à l’achat.
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- Approche orientée investissement et ROI
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Nous ne vendons pas des biens. Nous aidons à choisir le bon actif.
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