Confier Vente Location Bien

Confier Vente Location Bien

 Photo Confier Vente Location Bien
Confier son Bien Immobilier à Phuket – Vente & Location avec JFTB

Vous êtes propriétaire d’une villa, d’un appartement, d’un terrain, d’un commerce ou d’un hôtel en Thaïlande ?

Avec plus de 10 ans d’expérience à Phuket et Bangkok, JFTB Immobilier Phuket vous accompagne pour vendre ou louer votre bien avec une approche professionnelle, transparente et adaptée au marché local.

Que votre propriété soit destinée à la location à Phuket ou à la vente immobilière en Thaïlande, notre objectif est simple : positionner votre bien correctement, attirer des acheteurs ou locataires qualifiés et sécuriser votre temps.

Pourquoi confier votre bien à JFTB Immobilier Phuket ?

Nous ne nous contentons pas de publier des annonces. Chaque bien est analysé, vérifié et positionné selon la réalité du marché immobilier à Phuket.

Plus que des agents, nous agissons comme des conseillers stratégiques, de l’estimation jusqu’à la signature finale.

Quels types de biens pouvons-nous représenter ?

Nous accompagnons les propriétaires sur différents types d’actifs :

Vous pouvez également découvrir notre sélection de biens immobiliers à Phuket.

Comment fonctionne la mise en vente ou location ?

Pour garantir un travail sérieux et efficace, chaque mandat suit un processus structuré.

1. Informations sur le bien

  • Emplacement exact et nom du projet
  • Type de propriété : villa, condo, terrain, commerce ou hôtel
  • Structure de propriété : Foreign Freehold, Thai Freehold, Leasehold ou société
  • Superficie terrain et surface habitable
  • Nombre de chambres et salles de bains
  • État du mobilier
  • Équipements et prestations
  • Charges de copropriété éventuelles
  • Année de construction ou rénovation

2. Documents nécessaires

  • Copie du Chanote ou titre de propriété
  • Copie passeport ou pièce d’identité
  • Blue Book si applicable
  • Documents société si nécessaire
  • Contrat d’agence signé

3. Commission & Conditions

  • 5% + TVA sur les ventes
  • 10% + TVA sur les locations
  • Frais de transfert généralement partagés 50/50 entre vendeur et acheteur

4. Inspection & Valorisation du Bien

Avant toute mise en avant active, nous pouvons organiser :

  • Visite du bien
  • Shooting photo professionnel
  • Vidéo drone si pertinent
  • Analyse de marché
  • Positionnement stratégique du prix
  • Plan de diffusion adapté

Pour les propriétaires souhaitant vendre

Si vous souhaitez vendre votre bien à Phuket, la visibilité seule ne suffit pas.

Le bon prix, des documents propres et une présentation crédible permettent d’attirer de meilleurs acheteurs et d’accélérer les décisions.

Pour les propriétaires souhaitant louer

Si vous souhaitez proposer votre bien en location à Phuket, nous travaillons sur :

  • la valeur locative réaliste,
  • le profil locataire,
  • la saisonnalité,
  • et le positionnement du bien.

Les villas de luxe, locations à l'année, condos investisseurs et maisons familiales nécessitent des approches différentes pour limiter la vacance et attirer des locataires sérieux.

Où diffusons-nous les biens ?

Selon le type de propriété, les annonces peuvent être diffusées via :

  • Le site JFTB Immobilier Phuket
  • Notre réseau d’acheteurs et investisseurs
  • Google et le référencement SEO
  • Les réseaux sociaux
  • Nos partenaires immobiliers
  • Notre réseau off-market

Nos principales zones d’activité incluent Patong, Kamala, Surin, Bang Tao, Laguna, Kata, Rawai, Nai Harn, Chalong et les principaux secteurs premium de Phuket.

Prêt à vendre ou louer votre bien à Phuket ?

Si votre propriété correspond à nos standards et que vous recherchez un accompagnement professionnel pour vendre ou louer efficacement, contactez JFTB Phuket.

Nous accompagnons :

Confiez votre bien à JFTB Immobilier pour une représentation professionnelle, humaine et efficace.
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