Avec un loyer mensuel de 92 000 THB et un bail de trois ans annoncé avec option de prolongation, ce bien commercial est particulièrement attractif pour les restaurateurs, les entrepreneurs du secteur alimentaire et les entreprises souhaitant s’implanter ou développer leurs activités dans le sud de Phuket.
Aperçu de la propriété commerciale
- Emplacement: Village des pêcheurs, Rawai, Phuket
- Espace intérieur : 180 m²
- Terrasse extérieure : Environ 80 m²
- Surface utile totale : Environ 260 m²
- Loyer mensuel : 92 000 THB
- Prix de rachat : 1 000 000 THB
- Dépôt inclus dans le prix de rachat : 160 000 THB
- Durée du bail : 3 ans, renouvelable sous réserve d'accord.
- cuisine commerciale : Entièrement équipé
- Chambre froide : 14 m³
- Chambre froide : 14 m³
- Vitrines réfrigérées : Installé
- Vitrines de congélation : Installé
Restaurant entièrement équipé à Rawai Phuket
L'un des atouts majeurs de cette opportunité commerciale réside dans son infrastructure existante de préparation et de réfrigération des aliments.
Au lieu de partir d'un local commercial vide, le nouvel exploitant peut acquérir des locaux déjà équipés de matériel de cuisine professionnel important.
Les installations comprennent :
Cuisine professionnelle
Les locaux comprennent une cuisine commerciale entièrement équipée, offrant une base solide pour un restaurant, un service traiteur ou une entreprise de préparation alimentaire.
Cette installation existante peut réduire le temps et les coûts nécessaires à la préparation des locaux pour un nouveau concept commercial, sous réserve d'inspections de l'équipement et des modifications nécessaires.
Grandes chambres froides accessibles à pied
La propriété comprend deux vastes zones de stockage à température contrôlée :
- Chambre froide de 14 m³ pour la conservation des aliments réfrigérés
- Chambre froide de 14 m³ pour les produits surgelés
Avec un volume de stockage total de 28 m³, ces installations sont particulièrement utiles pour les entreprises nécessitant une gestion des stocks réfrigérés, la préparation d'aliments ou des livraisons régulières de marchandises.
Vitrines réfrigérées intégrées
Des vitrines réfrigérées et des congélateurs intégrés supplémentaires offrent une flexibilité accrue pour la présentation des aliments, le stockage des produits réfrigérés et les opérations de vente au détail.
La combinaison d'équipements de cuisine et d'infrastructures de stockage frigorifique rend cet espace particulièrement pertinent pour les entreprises du secteur alimentaire.
Surface intérieure de 180 m² et terrasse de 80 m²
Le local commercial offre environ 180 m² de surface intérieure, complétés par une terrasse extérieure d'environ 80 m².
Selon le concept commercial et les autorisations applicables, la terrasse pourrait être intégrée à un espace de restauration en plein air, à un coin salon de café ou à un autre usage destiné à la clientèle.
La combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs offre une grande flexibilité aux exploitants souhaitant créer un restaurant ou un concept mixte de vente au détail et de restauration.
Village de Fisherman Way – Emplacement commercial à Rawai
La propriété est située à Village de Fisherman Way à Rawai, dans le sud de Phuket.
Plus large Chemin du pêcheur La zone est un environnement commercial établi le long du corridor de Wiset Road reliant Chalong et Rawai.
Ce quartier de Phuket dessert à la fois les résidents locaux et la communauté internationale, avec ses restaurants, cafés, boutiques, complexes résidentiels et établissements hôteliers à proximité.
Pour les restaurateurs et les commerçants, l'emplacement offre un cadre commercial au sein de la zone plus vaste de Rawai et Chalong zone de captage.
Apprenez-en davantage sur les quartiers résidentiels et le marché immobilier local dans notre Guide de l'immobilier à Rawai et Nai Harn Phuket.
Utilisations commerciales potentielles
Ce Espaces commerciaux à louer à Rawai, Phuket pourrait accueillir plusieurs concepts commerciaux, sous réserve de l'approbation du propriétaire et des permis d'exploitation nécessaires.
Les utilisations potentielles comprennent :
- Concept de restaurant ou de restauration internationale
- Café, boulangerie ou épicerie fine
- Entreprise de traiteur et de préparation alimentaire
- Opérations axées sur la livraison ou cuisines fantômes
- Magasin de détail de produits alimentaires spécialisés
- Distribution de produits réfrigérés ou congelés
- Autres activités commerciales ou de vente au détail compatibles
Les installations frigorifiques existantes peuvent s'avérer particulièrement précieuses pour les opérateurs manipulant des produits frais, réfrigérés ou congelés.
Les entreprises à la recherche d'emplacements alternatifs peuvent également consulter notre Propriétés commerciales et commerces à vendre ou à louer à Phuket.
Prix de reprise d'un restaurant et conditions de location
Les conditions financières annoncées sont les suivantes :
Prix de rachat : 1 000 000 THB
Le montant de la reprise inclut un dépôt de garantie existant de 160 000 THB. Les modalités précises de traitement et de transférabilité de ce dépôt doivent être confirmées auprès du propriétaire.
Loyer mensuel : 92 000 THB
La durée du bail annoncée est de trois ans, avec une possibilité de prolongation sous réserve des conditions contractuelles convenues.
Les exploitants potentiels doivent vérifier l'inventaire des équipements, l'état des installations, les activités commerciales autorisées, les documents de location et toutes les licences pertinentes avant de finaliser la reprise.
L'opportunité concerne les locaux commerciaux et les équipements associés, plutôt que l'achat du bien immobilier sous-jacent.
Avant de s'engager dans la reprise d'un restaurant ou d'un bail commercial, les investisseurs doivent examiner attentivement les conditions du bail, la propriété du matériel, les licences d'exploitation et les responsabilités potentielles. Pour une explication détaillée du processus d'acquisition, consultez notre Acquisition d'une entreprise à Phuket – Guide complet de l'acheteur 2026, couvrant la vérification préalable commerciale, les contrats de location, l'évaluation et les considérations juridiques pour les investisseurs étrangers.
Pour découvrir d'autres opportunités commerciales, consultez notre site web. Propriétés et commerces à louer à Phuket.
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Êtes-vous à la recherche d'un reprise d'un restaurant à Rawai Phuket ou une cuisine commerciale entièrement équipée avec d'importantes installations de stockage frigorifique ?
Ce local commercial situé sur Fisherman Way offre environ 260 m² de surface utile, une infrastructure de cuisine professionnelle et un emplacement commercial établi.
JFTB Real Estate Phuket, une agence immobilière indépendante créée en 2013, accompagne ses clients dans la sélection d'opportunités immobilières commerciales, la négociation de baux et la coordination des transactions.
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