À Phuket, l'expression « biens immobiliers hors marché » désigne les biens disponibles à la vente sans être largement diffusés sur les portails immobiliers publics ni sur les sites d'annonces classiques. Il peut s'agir de villas, d'appartements, de terrains, d'hôtels, de locaux commerciaux et de grandes propriétés privées. Dans certains cas, seul un petit nombre d'agents immobiliers ou d'acheteurs potentiels sont informés de la disponibilité du bien.